의정부시 녹양동 상가 월세 시세와 경매 정보 총정리

의정부시 녹양동 상가 월세

상가를 임대하고자 하는 많은 분들에게 의정부시 녹양동은 그리 간과할 수 없는 지역입니다. 상가가 밀집해 있는 이 지역은 다양한 상업시설과 교통 접근성으로 인해 많은 투자자와 창업자들에게 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 녹양동 상가의 월세, 시세, 가격 변동, 경매, 임대, 급매, 분양에 대해 자세히 알아보겠습니다.

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의정부시 녹양동 개요

지역 특징

의정부시는 경기도 북부에 위치한 도시로, 특히 녹양동은 빠른 교통 발전과 함께 상업지구로 떠오르고 있습니다. 이는 많은 사람들이 이 지역에서 사업을 시작하거나 투자하기에 유리한 환경을 갖추게 만든 요소 중 하나입니다.

인구 및 상업 활성화

의정부시 녹양동은 인구 밀집도가 높은 지역으로, 상업 활동이 활발하게 이루어지고 있습니다. 이러한 인구 흐름은 거래 성사에 매우 긍정적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 녹양동의 상업지구는 10% 이상의 성장을 기록했습니다.

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상가 월세 현황

월세 시세

녹양동은 상가 월세가 월평균 70~150만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 물론 위치, 면적, 시설에 따라 차이는 있을 수 있습니다. 최근 조사에 따르면, 녹양동 내 상가의 평균 월세는 100만 원을 약간 상회합니다.

월세 예시

상가 종류	위치	월세 (만 원)	면적 (㎡)	비고
음식점	A거리	120	50	인근 학교 밀집
편의점	B거리	80	30	도로 접근성 우수
카페	C거리	150	40	관광지 근처

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가격 변동 및 경매 시세

가격 변동 추세

상가 가격은 상권의 활성화와 직접적인 관련이 있습니다. 지난해 대비 평균 5% 정도 상승한 것으로 보이며, 앞으로도 지속적인 성장이 예상됩니다.

경매 정보

경매를 통해 상가를 구입하는 방법도 있습니다. 의정부시 녹양동의 경매는 매달 진행되며, 낙찰가가 시세보다 저렴한 경우가 많습니다. 따라서 경매를 통해 상가를 구매하는 것이 ROI(투자 수익률)를 높일 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다.

경매 예시

경매물건	시작가 (만 원)	예상 낙찰가 (만 원)	경매일자
A상가	300	350	2023년 12월 15일
B상가	250	300	2024년 1월 20일

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상가 임대 및 급매

임대 절차와 주의사항

상가를 임대할 때는 계약서 내용과 임대 기간, 보증금 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 특히 장기 임대 시 임대인의 의무 사항도 확인해야 합니다.

급매물 사례

상가 급매가 종종 발생하는 의정부시 녹양동은 투자자들에게 주목받는 기회의 땅입니다. 특히 다음과 같은 급매물이 존재합니다.

• D상가: 50만 원에 월세로 급매
• E상가: 2000만 원에 즉시 거래 가능

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상가 분양 정보

분양 시세

최근 의정부시 녹양동의 상가 분양가는 평당 500~800만 원 정도입니다. 이 또한 위치와 주변 시설에 따라 달라집니다.

분양 절차

상가 분양 시기나 조건에 따라 다를 수 있습니다. 특정 단지에서 청약을 통해 분양을 받을 수 있으며, 이를 통해 장기적인 투자 가치를 확보할 수 있습니다.

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결론

의정부시 녹양동의 상가는 상업적으로 매우 매력적인 요소가 많은 지역입니다. 여기서 얻은 정보와 시세를 바탕으로 여러분은 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 따라서 상가 임대나 구매를 고려하고 있다면, 지금 당장 전문가의 도움을 받아보시길 권장합니다. 상가 투자에 있어 정보는 곧 기회입니다!

상가 선택은 신중해야 합니다. 여러분의 성공적인 투자를 기원합니다!

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자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 의정부시 녹양동의 상가 월세는 얼마인가요?

A1: 녹양동의 상가 월세는 월평균 70~150만 원 사이이며, 최근 조사에 따르면 평균 월세는 약 100만 원입니다.

Q2: 녹양동의 상가 가격 변동 추세는 어떻게 되나요?

A2: 녹양동의 상가 가격은 지난해 대비 평균 5% 상승하였으며, 앞으로도 지속적인 성장이 예상됩니다.

Q3: 상가를 임대할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?

A3: 상가를 임대할 때는 계약서 내용, 임대 기간, 보증금 등을 꼼꼼히 확인해야 하며, 장기 임대 시 임대인의 의무 사항도 체크해야 합니다.